一、招标条件
连云港高科投资发展有限公司(招标人)的平湖里项目(项目名称)已经批准建设,建设资金自筹,现已落实。项目已具备招标条件,现对项目的房屋测绘进行公开招标。
连云港德晖工程项目管理咨询有限公司(招标代理机构)受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
二、项目概况与招标范围
(1)工程名称:平湖里项目房屋测绘;
(2)建设地点:位于昌圩湖片区跃湖路西侧地块;
(3)建设规模:项目用地面积约6.28公顷,总建筑面积约137490.93平方米(其中地下室建筑面积约36925.87平方米),建设包括高层住宅、洋房、叠排、幼儿园、社区用房、养老用房等相关配套设施以及道路绿化等。
(4)招标范围:平湖里项目房屋(住宅及非住宅)测绘,包含房屋测绘及实测绘、土地宗地测绘、土地分户分割测绘等为办理房屋预售证相关的工作,并出具相应报告;
(5)服务周期:预测绘服务周期30个工作日,待具备实测绘条件后个40工作日;
(6)平面坐标系统为2000国家大地坐标系和连云港市不动产登记局相匹配的坐标系。
(7)质量要求及验收标准:合格,所有测绘行为、程序、结果均应符合国家、江苏省及连云港市关于法人委托测绘的规范、规程、标准等相关要求,保证测绘数据准确、真实。
(8)最高限价:17万元,高于该控制价否决其投标。
三、投标人资格要求
3.1、具有独立订立合同的能力;
3.2、企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态;
3.3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题,被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的;
3.4、企业具有:测绘地理信息局颁发的测绘丙级及以上资质;资质证书范围须包括不动产测绘;
3.5、项目负责人具备:测绘工程师中级及以上职称或注册测绘师;
3.6、投标单位拟报项目负责人必须为本单位正式职工,提供2021年5月-2021年10月由社保机构出具的社保缴纳证明(加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)等证明材料;
3.7 投标企业须在连云港市自然资源和规划局公布的市区不动产测绘中介结构备案名单内(提供证明材料);
3.8、本工程不接受联合体投标;
3.9、资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假;
3.10、其他条件
(1)招标人谢绝挂靠单位参与本工程的投标。如在招投标过程中发现挂靠单位投标并中标的,将取消其中标资格,没收投标保证金;如发现挂靠单位报名,将取消其投标资格;
(2)投标企业整个招投标活动所提交的所有材料都必须是真实有效的,一旦发现有虚假行为,招标人将立即中止该投标人的投标活动,并上报相关主管部门追究责任。
四、评标办法:合理低价法
4.1、本项目采用合理低价法,仅以投标报价作为评审因素。评分采用百分制,评分计算过程中的偏离率和分值计算结果均保留两位小数,第三位四舍五入。并按得分由高到低顺序推荐三名中标候选人,招标人应确定排名第一的中标候选人为中标人。评标委员会在推荐中标候选人时,如因投标人的评标价相同及其他情形而影响排序,原则上应以抽签方式确定排序。
根据苏建规字[2017]1号精神,以及省招标办关于印发《江苏省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标评标入围、报价评审和预选招标规则》的通知(苏建招办[2017]7号)文件规定,开标时由招标人代表随机抽取确定下列方法之一作为投标报价的评审标准。
投标报价(100分)
评标价等于评标基准价的得满分,评标价低于评标基准价1%,扣0.6分,评标价高于评标基准价1%,扣0.9分;偏离不足1%的,按照插入法计算得分。
评标基准价的计算:
方法一:以有效投标文件(有效投标文件是指初步评审合格的投标文件,下同)的评标价(评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价,下同)算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整,末位投标报价相同的均保留)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件﹤4家时,则次低报价作为投标平均价A】。
评标基准价=A×K,K值在开标时由招标人现场通过摇号机随机抽取确定,K值的取值范围为95%、96%、97%、98%。
方法二:以有效投标文件的评标价算术平均值为A【当有效投标文件≥7家时,去掉最高和最低20%(四舍五入取整)后进行平均;当有效投标文件4-6家时,剔除最高报价(最高报价相同的均剔除)后进行算术平均;当有效投标文件﹤4家时,则次低报价作为投标平均价A】,招标控制价为 B,则:
评标基准价=A×K1×Ql+B×K2×Q2
Q2=l-Ql,Q1取值范围为65%、70%、75%、80%、85%;K1的取值范围为95%、96%、97%、98%; Ql、Kl值在开标时由招标人现场通过摇号机随机抽取确定。
K2=88%(K2的取值范围,建筑工程为90%~100%,装饰、安装为88%~100%,市政工程为86%~100%,园林绿化工程为84%~100%,其他工程88%~100%。)
说明:评标结束后,除确认存在评委评审和计算错误外,方法一和方法二的评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复议以及其它任何情形而改变。
五、投标报名及招标文件的获取
5.1、请于2021年12月2日至12月6日,每日上午8时30分至12时00分,下午14时30分至18时00分(北京时间,下同),到连云港德晖工程项目管理咨询有限公司(连云港市海州区朝阳东路35号登壹大厦14楼1603室)报名并购买招标文件。
5.2、报名时需携带下列资料:
(1)投标单位针对本项目的法人授权委托书或介绍信(原件);
(2)经办人身份证(复印件),并提供原件供查验;
(3)营业执照、资质证书等复印件;
(4)项目负责人证书;
请投标人携带上述资料(装订成册并加盖公章)一份前来报名。
5.3、招标文件每套售价300元,售后不退。
六、投标文件的递交
6.1、投标截止时间为:2021年12月7日上午10时00分。
6.2、递交地点:连云港经济技术开发区花果山大道创智大厦二楼公共资源交易中心开标3室。
6.3、投标文件出现下列情形之一的,招标人不予受理。
(1)逾期送达的或者未送达到指定地点的;
(2)投标文件未按照招标文件的要求予以密封的;
七、招标公告发布媒介
本次招标公告在连云港经济技术开发区管理委员会网站上发布。
七、联系方式
招标人:连云港高科投资发展有限公司
招标代理机构:连云港德晖工程项目管理咨询有限公司
地址:连云港市海州区朝阳东路35号登壹大厦14楼
联系人:王工
联系电话:0518-85838386
八、其他注意事项
1、各投标单位仅允许一人进入开标现场。
2、投标人须做好个人防护。
2021年12月2日