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集衣食住行,汇八方之邻——苏州邻里中心考察小记

来源:本站 发布时间:2016-12-30 16:40 点击数:

    当古老而陈旧的猴嘴街在夕阳的余晖里散落为片砖碎瓦,猴嘴新城正在花果山大道的东、西两侧孕育新生。规划中花果山大道西侧舒适而现代化的高层住宅区,将吸纳数万猴嘴镇的民众,同时也吸引着许多人前来购置。我们急需一个能集社区服务、餐饮、娱乐、休闲、购物等商业为一体的综合性生活配套建筑,这便是我们规划建设中的猴嘴西片区邻里中心。

    “邻里中心”起源于新加坡,是一种新型社区服务形式,在我国,许多城市尝试采用这一理念,而苏州便是建设邻里中心较好的城市之一。十二月中旬,我们与华新设计院一行六人前往苏州考察工业园区的邻里中心项目,学习借鉴其规划模式,收获颇丰。

    首先考察的湖东邻里中心十分具有代表性,其在一层设有菜场、美食广场、各类餐饮小吃及银行等功能性场所,内部配有药店等大小商业店铺,功能区域划分明显。二层设大型华润万家超市,作为周边小区的日常采购点,即便是工作日也人来人往,较为热闹。三层以上设有社区民众联络站,作为邻里中心的核心,内设综合服务大厅、图书馆、棋牌室、儿童活动室、舞蹈房等社区服务类设施,均免费开放。许多老人在图书室的窗边翻阅着书籍报刊,还有的带着幼儿在儿童活动室内聊天欢笑,或有一组老年舞者穿着整齐高雅的服装在舞蹈房内认真排练,均是一片祥乐景象。综合服务大厅内设多个综合办理窗口,可以办理民政、法务、家政、劳保、党团等各式各样的事宜,真可谓“一站式服务”。

    湖东邻里中心集多样化功能于一体,能让居民就近解决各类需求,周边的住宅小区无需设置沿街商业或小区内商业,也可以获得更清洁更安静更舒适的居住环境,从根本上提升了人居质量。而随后考察的方洲邻里中心,除了典型的邻里中心的功能外,还拥有较大规模的母婴及少儿培训板块,其第三层均以母婴商铺及少儿培训为主打,分布店面如小儿推拿馆、少儿绘画培训、文具商店及教辅书店之类,也是我们项目值得尝试的规划方向之一。

    最值得一提的是湖西的新城邻里中心,它于1998年5月建成并投入运营,至今已有近20年历史,其设计理念和规划思路现如今依然值得我们学习借鉴。苏州工业园区每个邻里中心受用半径大约可辐射两公里,且据最新建成的景城邻里中心所拥有的约9万多平方米面积来看,苏州邻里中心越来越趋近大型商业综合体,但社区服务功能、便民商业、青少年培训三大主题一直以多样的规划形式分布在苏州的各个邻里中心里,社区服务功能作为邻里中心的基本要素,也越来越趋于集中化和便民化。

    欲谈新城新风貌,全看邻里新中心。当住宅小区内不再有商业的喧嚣与污染,当出家门只需行走十分钟即可到达能解决日常所需的场所,生态宜居的环境也将离我们越来越近。就如苏州邻里中心的LOGO所表现的:“集衣食住行于一体的社区中心,“中国结”般汇聚联络八方之邻。”我们的邻里中心不仅将以服务配套的姿态依偎着周边的小区,也必然要成为邻里交流活动真正意义上的中心。

(胡开航 柳舒扬)


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